『官方』闵行七宝天安1号二期售楼处发布：梦想豪宅等你拥有！_工程案例

『官方』闵行七宝天安1号二期售楼处发布：梦想豪宅等你拥有！

发布时间:2024-04-26 01:32:40　来源：工程案例

2022年11月，天安1号一期推出621套房源，均价8.75万/m²，当时录得1400+组认购，以售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！➡『温馨提示：为了节约您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

天安1号为什么一经入市就受到各方的追捧，无外乎是得天独厚的地段天赋和大师级设计的完美体现！

天赋上，天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！是上海炙手可热的大盘开发项目，总建筑面积约60万方，规划约2200户高端住宅、会所、商业广场、养老中心、体育中心、商业中心、幼儿园和雨林市集。

设计上，天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！项目特邀美国SOM规划事务所、国际新锐建筑设计师高田浩一先生、美国SWA景观设计、美国BPI灯光设计、天华设计、MDO室内设计等全球享誉盛名的顾问公司。

天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！二期盛大归来，不容错过！

下图是售楼处实景，未来据说将用作菜场，可想而知会有多硬核，必然是“菜场中的爱马仕”。天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！

天安豪园是闵行七宝区域内的一个大盘，总占地37.8公顷，总建筑面积47万平方米，总户数约3500户。项目分为一期和二期，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，已于2011年交付，也是一个多年的老盘了。天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！

从「天安1号」此前公布的规划方案来看，天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！项目将建设48幢住宅楼，最高13层，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。整体社区预计将有2206户，配备3446个车位，车位比达到了约1：1.56。

天安1号住宅为现代简约风格，天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！运用了铝板、大面积玻璃，建筑立面挺拔熠熠生辉、历久弥新。铝合金门窗为德国进口旭格品牌，采用转角无框设计。

在社区规划方面，据悉天安1号将携手天华建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多个世界顶级大师设计团队共同合作，打造现代精致社区。天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！

天安1号总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！

天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！项目从设计管理、用户生活场景、建材选择、物业管理等各方面，紧扣健康社区空气、水、舒适、人文、服务、创新等维度，统筹建筑、景观、智能化各专业，采用空气质量检验系统、合理规划运动活动场地、新风过滤措施、设置直饮水等技术，呈现一个多元化的社区环境。

室外空气质量监测系统：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！社区室外设置空气质量检验系统，检测室外空气质量，在社区内部放置空气质量显示器，显示空气污染指数AQI等参数。

天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！禁烟区和吸烟区：社区住宅和幼儿园部分，市政绿化带儿童活动场地内，全面禁烟。吸烟区设置在靠近商业部分。

设置绿化带隔离城市机动车道：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！地块北侧、西侧市政绿化带，总宽度60m，采用河道+乔木+灌木+地被分层设计；紫琅路绿化带，总宽度4.2m，顾塘街绿化带，总宽度3.0m，均采用乔木+灌木+地被分层设计。

二次供水水质：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！本社区生活饮用水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB 5749的有关法律法规。社区内部通过合理设计二次供水，制定物业管理计划，确保社区内二次供水水质满足要求。

室外直饮水：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！社区在室外活动场地和市政绿化带中设置分散式直饮水系统，直饮水系统通过合计过滤模块使得水质符合《饮用净水水质标准》CJ94，直饮水服务半径不超过200m。

采取措施降低交通噪声：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！由于社区位于上海闵行区外环路和漕宝路交叉口，其中外环路属于城市主干道。社区与外环路之间设计了市政绿化隔离带，隔离带约60m宽，采用乔灌木复层绿化方式，降低交通噪声对社区内部的影响。

通风廊道：室外热环境，天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！社区建筑布局可形成南北两条通风廊道。通风廊道2，与秋季主导风向基本平行；通风廊道1、3与夏季主导风向夹角约22.5°，与春季主导风向夹角约45°；通风廊道1与冬季主导风向夹角约22.5°左右。社区布局有利于冬季防风，过渡季自然通风。

室外遮阴：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！社区室外活动场地、交流场地通过乔木、遮阳构筑物等方式遮阴，遮阴面积达到户外活动区域总面积的25%。

室外健身场所：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！总体含代建市政绿地总健身区域4914㎡，红线㎡。健身区域包含一般器械区、舞蹈广场、轮滑广场等。室外健身场地设计免费使用的健身设施146台。

计体育中心共计4500㎡，分别有篮球、足球、羽毛球、乒乓球、舞蹈瑜伽等项目；社区大会所设计游泳、有氧健身空间；局部物业办公设计有氧健身空间；室内健身空间共计6049㎡。

老年人与儿童活动场地：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！共设置五处儿童活动游乐场所，三处位于社区红线范围内，两处位于市政绿化带中。位于红线范围内的儿童游乐场所总面积为765㎡，位于市政绿化带中的儿童游乐场所面积为1038㎡，面积共计1803㎡。儿童游乐场所均设置了娱乐设施，共计80件，并且游乐场地设置看护区。

西侧、北侧河道设计了环形健身步道，共1660m长，宽度为2m，健身步道紧邻社区北侧和西侧出入口，方便用户使用，且步道设置考虑紧邻绿化、水体较为优越的市政绿带中，增强使用时的舒适感。

植物：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！工程选择适应本地天气特征情况的植物，且采用乔灌木复层绿化方式。主要的物种包含如悬铃木、香樟、银杏、樱花、鹅掌楸、榉树、紫薇、合欢、梧桐、国槐等无毒无害的植株。

外交流场地有集中式布置和分散式布置，如中央大草坪、沿街商业天街、体育中心室外、市政绿化带等。并且设置各类座椅，遮阳设施。交流场地面积3032㎡；交流场地面积占总用地面积的比例1.69%。

社区全龄化：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！社区内部平整无高差。社区自建养老类型建筑和幼儿园，并且大会所设置儿童活动、培训区域；配备文化活动室、体育中心、老年人活动室、书吧；考虑公共卫生间、母婴室、社区医疗点等，充足表现全龄社区、人文社区的理念。

拥有宠物的家庭设置了专用运动路线、运动活动场地及饮水设施，享受便利的同时尽可能做到不打扰其他人，为文明养宠物提供硬件条件。

南侧住宅区与社会的连接：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！南侧住区整个一层、地下一层设计为商业街，并在中部区域采用下沉广场设计，增加室外活动交流空间。与社会的连接采用开放式室外广场，结合绿化一方面起到隔离交通影响作用，一方面方便行人进入社区。

集市慢街设计：集市慢街设计，从市政漕宝路连接至养老院板块，结合艺术设计墙、灯光、休憩构建等，增加室外交流场所，提供一个商业、饮食、娱乐休闲结合的室外空间。

天街设计：天安1号售楼处电话☎：【预约热线】轻奢生活新境界！住宅靠近幼儿园板块地段，利用沿街商业屋顶，从市集慢街进行连接，将步行街从漕宝路一直延申到紫琅路，逐步扩大室外交流场所区域，结合屋顶绿化设计，增加社区绿化面积。天街设计打开以往相对封闭住宅区的一个角，在某些特定的程度上提升了住宅区域的开放性。